发表时间：2019-07-15

2018年3月24日，娄底市首届“智慧物业与智慧物业联盟”主题沙龙活动在娄底湘中 电力物业公司大会议室成功举办。娄底市房地产管理局党委书记、局长彭希勇出席会议，中心城区物业服务企业负责人近30人参与了交流学习。

娄底湘中电力物业有限公司总经理朱文胜就“智慧物业是什么？”、“智慧物业能给物业公司带来什么？”、“智慧物业应该怎么做？”、“为什么要成立智慧物业联盟？”以及“联盟为什么要有专门的运营团队？”这5个主题进行了深度的阐述与分享，受到在座物业同行们的广泛关注和肯定。

彭希勇对策划组织的“智慧物业与智慧物业联盟”主题沙龙表示充分肯定，明确指出，在当前物业服务生存发展极为困难的现状下，物业企业应与时俱进，向智慧物业转型发展。同时，彭希勇肯定了智慧物业联盟抱团发展模式的前景，并对娄底智慧物业及智慧物业联盟的发展提出了以下要求：

一是智慧物业和智慧物业联盟要稳步推进。确保不走样，不变形。群众接触新事物要有一段时间，智慧物业的推进和发展要脚踏实地，不能玩“概念”，要立足于做好基础服务和标准化服务。智慧物业联盟作为非法人机构要规范化运作，切实在法律的框架和许可范围内开展活动，做好标准化物业服务的指导、推进，促进行业健康快速发展。 

二是智慧物业和传统物业要协同发展。智慧物业是传统物业发展的高级形式，只有踏踏实实的做好传统物业工作，智慧物业才有发展的空间；也只有在智慧物业推广过程中提升传统物业服务水平，传统物业才能焕发新生。两者相辅相成，互相协调、互相配合、互相促进。

三是智慧物业的推进要与当前社会诚信体系建设相关联。

智慧物业的建设和智慧物业联盟要以诚信为本，物业管理将以诚信体系建设和管理为平台，对行业和市场进行监管。物业企业、业主在物业管理活动中的行为，将作为企业和个人诚信的重要内容在公共信用信息平台上记载。

最后，彭希勇表示，2018年继续深化物业管理供给侧结构性改革，争取出台《物业服务标准化建设三年行动计划》，契老旧小区改造之机，全力推进物业管理，不断扩大物业管理覆盖率；将进一步加大对物业管理的支持力度，形成“基本服务政府托底、差别化服务市场供应”的新格局。

沙龙分享活动中，大家畅所欲言，市物业管理协会秘书长朱满志以“人脸识别系统的应用”为切入点，对智慧物业的安防作了精彩分享；碧桂园物业项目经理廖双庆提出了“物业不搞信息化就会被淘汰”的观点；智达物业负责人曾小娥倡议集合联盟力量，对各小区管理层进行深度培训，提高自信心，提升素质。

娄底怡然乐居网络科技有限公司董事长李涛则表示，目前政府和行业均在大力支持智慧物业的发展，在这种大背景下，我们要抓住机遇，但单个的小区或者物业公司无法使用智慧物业系统，只有加入联盟，整合资源、抱团取暖，才能实现共创共享、协同发展。

  沙龙最后由物业办主任李海亮作总结发言，他表示：智慧物业的发展道路是曲折的，取得了一些成绩，也存在一些问题，但智慧物业发展的方向是正确的。期望各与会成员提高认识、解放思想、坚定信心、踊跃参与进来，迈出提高基础服务、标准化服务的第一步。

此次主题沙龙，不仅加深了在场物业服务企业负责人们对智慧物业与智慧物业联盟的理解与认识，也成功实现了物业同仁之间学习交流分享，大家共聚一堂，共同交流、共同学习、共赢发展，也将为下一步的规范基础服务夯实基础。